ingatlan város

2018. december 09. 14:30 | Pásztor Roxána, Ditróy Gergely

Amint ez megvalósul, Budapest belvárosa teljesen más lesz

A WestEnd City Center melletti 9,5 hektáros területen egy új, izgalmas városrész tervezése zajlik. A Central Park fejlesztése egy olyan koncepció kialakítását jelenti, amely a környék többi projektjének bevonásával, egy intelligens városi környezetet, vagy másként fogalmazva élhetőbb Budapestet jelentene. A beépítési koncepcióterv elkészült, 2020-ban a kivitelezés is elkezdődhet. A nyolcéves projekt jelenlegi állásáról, a finanszírozási tervekről és a jövőt illető várakozásairól Ágházi Gyulát, a Gránit Pólus Csoport vezérigazgatóját kérdeztük.

2018. december 07. 14:25 | MTI

Bejelentették: januártól bezárják a belvárosi luxusszállodát

Januárban bezár a belvárosi Buddha-Bar Hotel, miután a hotel üzemeltetésére kötött bérleti szerződés lejárt a Klotild palotában - közölte a Buddha-Bar Hotel vezetősége az MTI-vel pénteken.

2018. december 06. 07:45 | Portfolio

Arcfelismerés a plázákban? - Nagy változás előtt állunk

Egyáltalán nem távoli, hogy a plázákban arcfelismerés segítségével kapjuk az automatikus értesítéseket a kedvenc boltjaink ajánlatairól. De vajon, hogyan lehet ezt jogilag értelmezni? Egy irodaházban, ahol több tízezer szenzor van ráállítva a kívül és belül történő hatásokra, adatok tömegét képes rögzíteni. De vajon hogyan tud ez segíteni az üzemeltetésben? Ezek a kérdések mind a Proptech témakörébe tartoznak, amely lefed minden olyan új technológiai megoldást, ami csak egy kissé is kapcsolódik az épületekhez, legyen szó akár egy plázáról, vagy irodaházról. A Property Investment Forum 2018 egy délutáni panelbeszélgetésén, illetve előadásain erről is beszélgettek a szakértők.

2018. december 05. 08:50 | MTI

Tarlós: 2021-re elkészül az e-jegyrendszer projekt

A főváros az állammal közösen fejezi be a budapesti elektronikus jegyrendszer projektet - közölte Tarlós István főpolgármester kedden az ATV Egyenes beszéd című műsorában.

2018. december 04. 14:40 | Portfolio

Forradalom kapujában a lesajnált fűtési mód - Az egész életünket megváltoztathatja

A Kéménymentes Belváros programjának részeként a FŐTÁV Zrt. átvezeti a távhőt Budáról Pestre. Az Erzsébet hídon átívelő távhővezeték-rendszer része a 2022-re egységes hálózattá épülő budapesti hőgyűrűnek, amely összeköti majd a jelenleg szigetszerűen működő hőkörzeteket. Egyebek között ez is része a cég hosszú távú stratégiájának, melynek célja egy tisztább, élhetőbb levegőjű főváros megteremtése.

2018. december 04. 10:17 | Portfolio

Elkészült a Wizz Air oktatóközpontja

A WING fejlesztésében megépült a Wizz Air képzési központja. A beruházás egy hosszú távú bérleti konstrukció keretében valósult meg a Budapest Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér szomszédságában, a fejlesztés által Magyarország és egyben a régió legkorszerűbb repülési oktatóközpontja jött létre. A 3800 négyzetméteres épületben helyet kapott három pilótafülke-szimulátor, egy ultramodern kabin vészhelyzeti eljárás oktatási eszköz, valamint egy tűzoltási kiképző központ.

2018. december 04. 08:58 | Portfolio

Átépíthetik a Batthyány teret

A Batthyány tér átalakításáról beszélt Nagy Gábor Tamás I. kerületi polgármester aki elmondta, hogy jövőre a tér buszvégállomás jellege megszűnik és egy pihenő park jöhet létre - írja az InfoRádió.

2018. december 03. 10:59 | Portfolio

Budapesten közlekedni? - Ez az igazi kihívás

Hiába nő a biciklisek száma Budapesten, az egyre több forgalomba helyezett autó miatt az araszolgatás, a dugók mérete és ideje is egyre csak kitolódik. Az index.hu cikkében Kürti Gábor, a Magyar Kerékpárosklub elnöke mondta el véleményét a budapesti biciklis helyzetről. Ha pedig jobban körülnézünk biztosan találunk olyan fejlesztéseket Budapesten, amelyek mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ne váljon teljesen túlterheltté a város a növekvő gépkocsiforgalom miatt pár éven belül.

2018. december 02. 11:00 | Portfolio

Rossz minőségben épült házak? - Nem biztos, hogy a kivitelező hibázott

Az építőipar nehéz helyzetéről, a kapacitás- és munkaerőhiányról már szó volt a korábbi cikkünkben, amelyben részleteztük, hogy a Portfolio Property Investment Forum építőiparral foglalkozó panelbeszélgetése során milyen tapasztalatokról számoltak be a szakértők. Ugyanezen a kerekasztal-beszélgetésen arról is szó esett, hogy milyen megoldások vannak az építőipar segítésére, és hol kellene jobban odafigyelni, hogy a minőségbeli hibákat elkerüljük.

2018. december 01. 08:30 | Portfolio

A következő válságot várják a magyar bankok - Nehéz lesz így hitelhez jutni

Az utóbbi két évben egyre többen érdeklődnek a szabályozott ingatlanbefektetési társasággá (SZIT) való átalakulás iránt, ami nagyrészt annak köszönhető, hogy jelentősen enyhítették a átalakulásra vonatkozó feltételeket. A Property Investment Forum finanszírozásról szóló szekciójában szó esett arról, hogy a következő válságtól tartva sok bank behúzta a kéziféket a projektfinanszírozásban, a jó projektekért pedig ádáz harcok dúlnak a pénzintézetek között. A bankok az irodai és lakásprojekteket szeretik leginkább finanszírozni a piacon, de a közeljövőben ki fog alakulni egy aszimmetrikus piac: mivel az 5%-os áfaprojektek mellett megjelennek majd a 27%-os projektek, ez utóbbiak versenyhátrányban lesznek- vélik a szakértők.

2018. november 30. 09:24 | Portfolio

Tarlós: folytatódik az e-jegyrendszer projekt

Tarlós István az e-jegyrendszerrel történtek miatt a BKK vezérigazgatójának felmentését kezdeményezi - szerepel a Főpolgármesteri Hivatal sajtóközleményében.

2018. november 29. 14:45 | Futó Péter, Ditróy Gergely

Sokkal stabilabb az ingatlanpiac, mint 2008-ban volt

Vajon városi legenda a 6 százalékos irodapiaci prime yield? És miért jó ötlet mégis olyan alternatív ingatlanbefektetésekben gondolkodni, mint a magánkollégium? Többek között ezekre a kérdésekre is választ adott Török Árpád, a TriGranit vezérigazgatója, aki arról is beszélt, vajon mitől függ, hogy meddig tart a piac szárnyalása.

2018. november 29. 08:00 | Portfolio

Ők tényleg tudják, hogyan kell hotelből pénzt csinálni

11, 13, 15 millió. Mi ez a számsor? A budapesti reptér éves forgalma az elmúlt években - kezdte meg előadását Erdei Bálint, a RedWood Real Estate Holding vezérigazgatója a Property Investment Forum 2018 hotelpiac szekcióján. Az iparágban jártas szakértők többek között arról beszélgettek, hogy miként lehet hotelből pénzt csinálni, milyen szempontokat követve lehet a legtöbb vendéget bevonzani egy szállodába, hogyan változtak a szállóvendégek igényei, és vajon meddig tart még a magyar hotelpiac felívelése.

2018. november 27. 20:23 | Portfolio

Tarlós hozza el a magyar fociban az áttörést?

Steve Rotherammel, Liverpool városi régió polgármesterével, valamint Andy Burnhammel, Nagy-Manchester főpolgármesterével folytatott megbeszélést kedden Tarlós István, Budapest főpolgármestere angliai látogatása során, adta hírül a Főváros sajtóirodája.

2018. november 27. 09:57 | Portfolio

Fuldoklik az építőipar - Nagy gondban lehetnek a kivitelezők

"A válság után azt próbáltuk megtanulni, hogy miként szerezzünk munkát, most hogy miként lehet visszamondani munkát harag nélkül" - hangzott el a Portfolio Property Investment Forum építőiparral foglalkozó panelbeszélgetésén. Az ingatlanszakmát komolyan érintő probléma a kivitelezői kapacitás- és szakember hiány, amit a beszélgetés résztvevői igyekeztek körüljárni. A felvezetőben elhangzott, hogy több más országban az állami beavatkozás kontraciklikus, vagyis válság idején érkezik a nagyobb állami megrendelési hullám. Ez történt például Lengyelországban, amelynek építőipara így relatíve jól átvészelte a válságot. Magyarországon azonban erre nem került sor, a válság így jelentős kapacitás leépülést hozott, ami a válság utáni fellendülés komoly gátja lett így.

2018. november 22. 12:07 | Portfolio

Akár a dugódíj bevezetésén is el lehetne gondolkozni

Javában zajlik a Property Investment Forum, ahol többek között arról is beszéltek a szakértők, hogy Budapest lassan túlterheltté válik, így el lehetne gondolkozni a dugódíj bevezetésén, amelynek köszönhetően például felértékelődnek az olyan csomópontok, mint a Dél-Buda Városközpont. Továbbá, hogy az ingatlan- és városfejlesztéseknek a távolabbi környezetünkre is hatása, van ezért is fontos, hogy miként tervezzük meg ezeket.

2018. november 22. 11:22 | Portfolio

Grandiózus projektek: így alakul át Budapest

Pár éven belül nagyobbnál nagyobb irodaházak, lakóépületek, kulturális intézmények, vagy akár plázák nőhetnek ki a földből Budapest szinte egészét lefedve. Néhol ezek a projektek olyan nagy volumenűek, grandiózusak, hogy egy egész városrész átalakulását jelentik, ezek közül 3-at mutattak be a Property Investment Forum 2018 keretében a projektekért felelős vezetők.

2018. november 21. 18:34 | MTI

A CEU új épülete és a 4-es metró is rangos építészeti díjat nyert

Fiatal brazil építészek által tervezett gyermekfalunak ítélte oda idén nemzetközi építészeti díját a Brit Építészek Királyi Intézete (RIBA), amelytől nemzetközi kiválósági díjat kapott a Közép-Európai Egyetem új budapesti épülete és a négyes metró.

2018. november 21. 14:04 | Portfolio

Egy 400 fős hostel nyílik a bulinegyedben

Első hostelét nyitja meg hamarosan Budapesten az a&o csoport. Európa egyik legnagyobb hostel lánca egy évig kereste a számára megfelelő épületet, melyet végül a VII. kerület frekventált részén találtak meg, a Cresa segítségével - szerepel a cég közleményében.

2018. november 21. 10:27 | Portfolio

Mi lesz veled, építőipar? - Úgy tűnik, nem dől meg a tavalyi rekord

Elkészült az idei év harmadik negyedévére vonatkozó EBI Építésaktivitási Jelentés, amely arról számol be, hogy a hazai építőipar szárnyalása a 2017-es rekord évet követően is folytatódott, de a harmadik negyedév jelentősen alacsonyabb Aktivitás-Kezdést hozott, így 2018-ban mégis elmaradhat az építőipari rekord. A mélyépítések értéke jelentősen visszaesett a harmadik negyedévben, melynek oka a kevés újonnan meginduló út- és vasút kivitelezés volt, a magasépítések ezzel szemben csupán mérsékelten, mintegy 5 százalékkal csökkentek.